land Registry Rules 2025: जमीन रजिस्ट्री नियमों में बड़े बदलाव, जमीन की खरीद-बिक्री के लिए सिर्फ यह होंगे जरूरी दस्तावेज,जानिए पूरी जानकारी |
रजिस्ट्री करने से पहिले इन चीजों की जॉच करे
land Registry Rules 2025
- किसी भी जमीन की रजिस्ट्री करने से पहले आपको उसे बेचने वाले व्यक्ति के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त कर लेनी चाहिए।
- इसके बाद जमीन कितनी बार बेची गई है और कितनी बार खरीदी गई है, इसका भी सत्यापन कर लेना चाहिए।
- आपको जमीन बेचने वाले व्यक्ति से पूछ लें कि क्या वह इस जमीन का मालिक है।
- अगर नहीं है, तो जांच लें कि मालिक द्वारा दी गई पावर ऑफ अटॉर्नी है या नहीं।
जमीन रजिस्ट्री के नए नियम देखने के लिए
- अगर आप खेती के लिए कोई जमीन खरीद रहे हैं,
- तो आपको उसका सर्वे नंबर या विवरण प्राप्त कर लेना चाहिए
- और आप राज्य सरकार से संबंधित वेब पोर्टल पर जाकर उसका डेटा सत्यापित कर सकते हैं।
- अगर आप कोई कृषि भूमि प्लॉट के लिए खरीद रहे हैं,
- तो क्या उस जमीन पर प्लॉट या घर बनाने की अनुमति दी गई है।
- अगर आप औद्योगिक क्षेत्र के लिए जमीन खरीद रहे हैं, तो जांच लें कि उसके लिए अनुमति दी गई है या नहीं।
- आपको एक बार यह जांच कर लेनी चाहिए कि नक्शे में जो जमीन आपको दिखाई गई है,
- और जो नक्शा आपको दिया गया है, वह नगर निगम द्वारा बनाया गया है या नहीं।
- आपको यह भी जांचना होगा कि ट्रांसफर एंड कंट्री डिपार्टमेंट से उसे अनुमति दी गई है या नहीं।
आवश्यक दस्तावेज
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड
- बिक्री अनुबंध
- वजन वहन प्रमाण पत्र
- राजस्व अभिलेख