New Rules Land Registry : 1 मार्च से बदल गए हैं जमीन रजिस्ट्रेशन के ये 4 अहम नियम…! अब धोखाधड़ी और फर्जीवाड़े का खेल खत्म |
New Rules Land Registry: राज्य सरकार ने आम नागरिकों को जमीन और मकान खरीदने-बेचने में राहत देने के लिए ऐतिहासिक फैसला लिया है। अब राज्य के किसी भी जिले का व्यक्ति अपनी सुविधा के अनुसार सेकेंडरी रजिस्ट्रार ऑफिस से प्लॉट या जमीन खरीद सकेगा। यह फैसला ‘एक राज्य एक पंजीकरण’ पहल के तहत लागू किया जाएगा और 1 अप्रैल 2025 से लागू होगा। Land Registry Rules
जमीन रजिस्ट्री के नए नियम देखने के लिए
अगर आप जमीन खरीदना या बेचना चाहते हैं तो उसका रजिस्ट्रेशन कैसे करें? इसके साथ ही हम आपको यह भी बताएंगे कि रजिस्ट्रेशन के लिए कौन से दस्तावेज चाहिए, जिन्हें साथ ले जाना अनिवार्य है। जमीन खरीदने या बेचने से पहले आपको बहुत सावधान रहना होगा, नहीं तो आपके साथ धोखा भी हो सकता है। New Rules Land Registry 2025
घर के स्वामित्व के लिए ज़रूरी मुख्य दस्तावेज़
New Rules Land Registry: सिर्फ़ ज़मीन, घर या दुकान खरीदकर उसका रजिस्ट्रेशन कराना ही काफ़ी नहीं है। उस प्रॉपर्टी पर अपना स्वामित्व साबित करने के लिए कुछ और दस्तावेज़ भी ज़रूरी होते हैं, जिनमें से प्रॉपर्टी म्यूटेशन एक अहम दस्तावेज़ है। Earn Money
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प्रॉपर्टी का लेन-देन काफ़ी महंगा होता है और आम नौकरीपेशा व्यक्ति नियमित रूप से प्रॉपर्टी का सौदा नहीं करता, इसलिए आम तौर पर माना जाता है कि घर या ज़मीन का रजिस्ट्रेशन हो जाने के बाद खरीदार उसका मालिक बन जाता है। हालाँकि, रजिस्ट्रेशन के बाद भी कुछ अतिरिक्त नियम और कानून हैं जिनका पालन करना ज़रूरी है। New Rules Land Registry
डिजिटल रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया
- सभी दस्तावेज ऑनलाइन जमा किए जाएंगे।
- रजिस्ट्रार के दफ्तर जाने की जरूरत खत्म हो जाएगी।
- तुरंत डिजिटल सिग्नेचर और डिजिटल सर्टिफिकेट मिल जाएगा।
- प्रक्रिया तेज, सरल और पारदर्शी होगी।
आधार कार्ड से लिंक करना अनिवार्य
- बायोमेट्रिक वेरिफिकेशन से धोखाधड़ी रुकेगी।
- प्रॉपर्टी रिकॉर्ड को आधार से लिंक किया जाएगा।
- बेनामी प्रॉपर्टी की ट्रैकिंग आसान हो जाएगी।
ऑनलाइन फीस भुगतान
- रजिस्ट्री फीस और स्टांप ड्यूटी का भुगतान अब क्रेडिट/डेबिट कार्ड, नेट बैंकिंग या यूपीआई के जरिए किया जा सकेगा।
- नकद लेन-देन खत्म हो जाएगा।
- प्रक्रिया तेज और भ्रष्टाचार मुक्त हो जाएगी।
रजिस्ट्री की वीडियो रिकॉर्डिंग
- रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया की वीडियो रिकॉर्डिंग अनिवार्य होगी।
- खरीदार और विक्रेता के बीच पूरी प्रक्रिया रिकॉर्ड की जाएगी।
- विवाद की स्थिति में यह रिकॉर्ड अहम सबूत बनेगा।
जमीन की रजिस्ट्री प्रक्रिया कैसे करें?
- सभी दस्तावेज डिजिटल फॉर्मेट में जमा किए जाएंगे
- रजिस्ट्रार ऑफिस जाने की जरूरत नहीं होगी
- घर बैठे ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन कराया जा सकेगा
- डिजिटल सिग्नेचर का होगा इस्तेमाल
- पंजीकरण के तुरंत बाद डिजिटल सर्टिफिकेट मिलेगा